施工ミスで初、大手分譲マンションが引渡し前に取り壊し

三菱地所レジデンスが販売していた「ザ.パークハウス グラン南青山高樹町」の工事に不具合が生じていた問題で、建て替えを決定したことが2014年3月17日までに明らかになった。取り壊しと新たな建設費用は施工業者である鹿島建設が負担する。三菱地所は、準備が整い次第取り壊しなど建て替えに着手するとしている。この物件は南青山7丁目に位置する全86戸のマンション。価格帯は1億4000万円台が中心で最高は3億5000万円の高級物件だったが、工事の不具合が2013年12月に見つかり、契約者への引き渡しを断念し販売を中止していた。これまでの調査で、壁や床の配管用貫通孔が施工されていなかったり、位置が間違っていたりする欠陥が判明。新たに梁にも問題が見つかった。是正には長期間を要すると判断したため、契約をいったん解除し、問題箇所の是正工事を行うか全てを建て替えるかなどの選択肢を検討していた。

1